紫竹研發(fā)基地二期核心區(qū)控規(guī)調(diào)整近日獲市政府批復。項目位于櫻桃河與黃浦江交匯處，總用地面積約70公頃。
紫竹二期核心區(qū)位于“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)，是閔行區(qū)圍繞全市科創(chuàng)中心戰(zhàn)略使命，建設“南上?？苿?chuàng)中心”的重要戰(zhàn)略著力點。
為加強地區(qū)產(chǎn)城服務升級，進一步提升軌交站點周邊區(qū)域開發(fā)品質(zhì)，閔行區(qū)啟動紫竹二期核心區(qū)控規(guī)調(diào)整工作。
無界客廳
打造產(chǎn)城融合示范區(qū)
通過規(guī)劃優(yōu)化，改變核心區(qū)以商業(yè)商辦為主的傳統(tǒng)TOD開發(fā)模式，植入4.4萬平方米會議、展覽等文化功能，形成以國際科學會議中心為發(fā)展引擎，商業(yè)水街為空間特色，業(yè)態(tài)多元、功能融合的一站式科創(chuàng)服務平臺，與已規(guī)劃的文化中心、體育中心共同提升區(qū)域服務能級，增強地區(qū)吸引力。
紫竹研發(fā)基地二期核心區(qū)將形成服務研發(fā)片區(qū)，輻射紫竹與大零號灣的生產(chǎn)生活配套中心，實踐“城市客廳”的多功能、全服務體驗。
兼收并蓄
營造魅力人文水岸
對櫻桃河兩岸進行協(xié)同開發(fā)，依托櫻桃河人文底蘊，沿岸布置4萬平方米商業(yè)，打造特色商業(yè)水街，提升紫竹研發(fā)基地二期產(chǎn)業(yè)社區(qū)核心區(qū)的復合功能和城市風貌。
通過歷史傳承、文化彰顯和科創(chuàng)引領，展示研發(fā)二期核心區(qū)歷史文化和科技創(chuàng)新的雙重風貌魅力，營造兼收并蓄的魅力人文水岸。通過在河道兩岸布局商業(yè)建筑，形成人流往來的活動，同時考慮沿河建筑界面的開放性與公共性，實現(xiàn)濱水建筑與空間的活力互動，將建筑的底層界面與室外空間能有效交互，形成活力場所。
城綠相融
建設高品質(zhì)生態(tài)開放空間
“一江一河”沿岸以高品質(zhì)公共空間為引領，旨在將黃浦江沿岸打造成為彰顯上海城市核心競爭力的黃金水岸和具有國際影響力的世界級城市會客廳，閔行濱江公共空間的建設將進一步推進“一江一河”沿岸公共空間品質(zhì)提升。
黃浦江濱江公共空間西延伸公園是落實“一江一河”、發(fā)展“十四五”規(guī)劃的重要舉措，已列為上海市“民心工程”，總規(guī)模約13公頃。本次規(guī)劃落實濱江公園藍線，確保公園按期開工。
互聯(lián)互通
強化地下空間一體化開發(fā)
加強核心區(qū)軌交站點周邊地下空間一體化開發(fā)，采用地上、地面、地下互聯(lián)互通的立體開發(fā)模式。立體慢行系統(tǒng)利用二層連廊、濱水步道與地下連通道，實現(xiàn)地塊間的無車化慢行連通；地下空間通過綜合交通樞紐聯(lián)通地鐵站點、周邊商業(yè)、停車等設施，重復利用地鐵人流走向，實現(xiàn)路徑與空間的無縫銜接；提高軌交站點步行可達性，加強站點與公共服務設施及濱江綠地的步行聯(lián)系。
規(guī)劃通過附加圖則控制，明確地下空間范圍、功能、垂直交通及地下通道位置等，指導后續(xù)開發(fā)建設。
該規(guī)劃的獲批將加快紫竹研發(fā)基地建設發(fā)展，助力紫竹打造完整的科創(chuàng)生態(tài)系統(tǒng)，成為全球科創(chuàng)地圖重要一級。